Mit dem Multi Park Schrobenhausen wurde ein Gebäudekomplex realisiert, der flexible Nutzung, Komfort und Energieeffizienz in die Gebäudeausrüstung überträgt. Das zweistufige Lüftungskonzept unterstützt die angestrebte wandelbare Nutzung und fügt sich nahtlos in die modulare TGA-Strategie des Projekts ein. | © Pluggit
In der Nähe von Augsburg entsteht mit dem Multi Park Schrobenhausen ein zukunftsweisender Wohn- und Gewerbepark. Die sieben Gebäude auf einer Fläche von rund 10.200 m² sind so geplant, dass sie sich flexibel an veränderte Nutzungsanforderungen anpassen lassen. Das von der Plapperer Projekt GmbH entwickelte und realisierte Bauvorhaben soll modernes Wohnen und Arbeiten in einem durchdachten Gesamtkonzept vereinen. Darum sind die Grundrisse so konzipiert, dass eine spätere Umwandlung von Praxis- in Wohneinheiten möglich ist – was eine modulare Struktur der technischen Gebäudeausrüstung voraussetzt.
Modulare Lüftungslösung für kompakte Wohneinheiten
Dieser Maßgabe folgend kommt ein modular aufgebautes Lüftungssystem zum Einsatz: Das PluggPlan von Pluggit wurde speziell für kleinere und mittlere Wohneinheiten konzipiert. Die einheitszentralen Geräte lassen sich flexibel und zeitsparend über eine Vorwandinstallation im WC integrieren – ideal für Gebäude mit kleinen Wohneinheiten. Dabei erhält jede Wohnung ein eigenes System, das über eine unauffällige Revisionsklappe zu warten ist und sich harmonisch in die Badgestaltung einfügt. Die Luftverteilung ist individuell regulierbar, die Außenwandgitter sind flexibel montierbar. Mit hoher Energieeffizienz und geringem Platzbedarf unterstützt das System die modulare TGA-Strategie des Projekts und ermöglicht eine einfache Anpassung an zukünftige Nutzungsänderungen.
Komfortlüftung für größere Einheiten und Gewerberäume
Für die größeren Wohneinheiten sowie wohnähnliche Praxis- und Gewerbeflächen des Multi Park kommt ein zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zum Einsatz, das sich nahtlos in die modulare Struktur der technischen Gebäudeausrüstung einfügt. Die eingesetzten Wandgeräte aus der Serie PluggEasy von Pluggit decken Luftvolumenströme von 80 bis 360 m³ pro Stunde ab und sind damit für unterschiedlichste Raumgrößen und Nutzungsarten geeignet – von Einzelpraxen bis zu offenen Büroflächen. Die Steuerung erfolgt über ein komfortables Bedienpanel, das sowohl manuelle als auch automatisierte Betriebsmodi erlaubt. Die integrierte Temperatur- und Feuchteregulierung reagiert dynamisch auf interne Lasten und externe klimatische Bedingungen und trägt so zur Sicherstellung eines konstant angenehmen Raumklimas bei. Die Geräte sind mit ISO ePM1-Feinfiltern ausgestattet, die Partikel bis zu 1 Mikrometer aus der Luft entfernen – ein entscheidender Vorteil für Allergiker und sensible Nutzergruppen. Die Filtertechnik trägt zudem zum Werterhalt der Immobilie bei, da sie Ablagerungen und Feuchtigkeitsschäden vorbeugt.
Fazit: Ein TGA-Projekt mit Modellcharakter
Mit dem Multi Park Schrobenhausen wurde ein Gebäudekomplex realisiert, der flexible Nutzung, Energieeffizienz und Nutzerkomfort konsequent in die Planung und Ausführung der Gebäudeausrüstung überträgt. Das zweistufige Lüftungskonzept – bestehend aus modularen, einheitszentralen Systemen für kleinere Wohneinheiten und zentralen Lösungen für größere Wohn- und Gewerbeflächen – unterstützt die angestrebte Wandelbarkeit der Nutzung und fügt sich nahtlos in die modulare TGA-Strategie des Projekts ein. Die gewählte Systemarchitektur erlaubt eine einfache Skalierung und Anpassung bei zukünftigen Umnutzungen. Damit leistet die Lüftungstechnik einen wesentlichen Beitrag zur langfristigen Funkti onalität des Multi Park Schrobenhausen.