Gründerzeitvilla heizt künftig mit Wärmepumpe

Das 1909 errichtete Gebäude umfasst drei Wohnungen mit insgesamt rund 370 m² Wohnfläche. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hatten die Eigentümer Markus Rottacker und Stefan Zbik bereits mehrere energetische Sanierungsschritte umgesetzt, darunter die Dämmung des Daches und der Geschossdecken sowie den Austausch von Fenstern und einzelnen Heizkörpern.

Mit der Erneuerung der Heiztechnik sollte nun auch die Wärmeversorgung auf erneuerbare Energien umgestellt werden. Zuvor war im April 2025 eine Photovoltaikanlage mit 5,8 kWp und einem Stromspeicher mit 10 kWh Kapazität installiert worden. Aufgrund des Denkmalschutzes kamen dafür rotbraune PV-Module zum Einsatz.

Zentrale Wärmepumpe ersetzt drei Gasheizungen

Obwohl zunächst mehrere Handwerksbetriebe von einer Wärmepumpe abrieten, entwickelte die Rausch GmbH aus Sulzbach/Murr ein Konzept für die zentrale Versorgung des Gebäudes.

„Wenn wir das Projekt umsetzen, dann komplett“, erklärt Eigentümer Markus Rottacker. „Eine der Gasetagenheizungen war zwar noch nicht so alt, aber wir wollten nicht in wenigen Jahren erneut eine Baustelle.“

Grundlage der Planung waren eine Heizlastberechnung, die Überprüfung der vorhandenen Heizkörper sowie eine Schallberechnung für den Aufstellort der Wärmepumpe. Dabei zeigte sich, dass die bestehenden Gussradiatoren aufgrund ihrer großzügigen Dimensionierung auch bei niedrigeren Vorlauftemperaturen eingesetzt werden können. Von insgesamt 29 Heizkörpern mussten lediglich vier ausgetauscht werden.

Installiert wurde eine Wärmepumpe mit 20 kW Leistung und dem natürlichen Kältemittel R290. Das Außengerät befindet sich im Garten, die gedämmten Leitungen führen in den ehemaligen Heizungsraum.

Schichtenspeicher übernimmt zentrale Funktion

Im Technikraum bildet ein 900 Liter fassender POWERLINK-Basic-Schichtenspeicher des österreichischen Herstellers LINK3 den hydraulischen Mittelpunkt der Anlage. Er verbindet Wärmeerzeugung, Heizkreise und Warmwasserbereitung.

Für die Versorgung der drei Wohneinheiten stellt das System Warmwasser mit 60 °C sowie eine Zirkulationstemperatur von 55 °C bereit. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen integrierten Wärmetauscher mit einer Fläche von 14,8 m² und einem Trinkwasserinhalt von 40 Litern.

Die Besonderheit der Speichertechnik liegt in vier strömungstechnisch entkoppelten Heizwasserzonen. Diese sollen eine Durchmischung unterschiedlicher Temperaturschichten verhindern und damit die nutzbare Wärme möglichst effizient bereitstellen.

Auch die Anschlussführung ist auf geringe Wärmeverluste ausgelegt: Mit Ausnahme des Warmwasseranschlusses befinden sich sämtliche Anschlüsse im unteren Speicherbereich.

Laut Hersteller erreicht die Speichertechnologie einen Schichtungseffizienzwert von 83,6 Prozent und bietet ein Energieeinsparpotenzial von bis zu 30 Prozent. Diese Angaben beziehen sich auf Untersuchungen der Speichertechnologie und sind nicht als gemessene Einsparung im konkreten Gebäude zu verstehen.

Für die Stuttgarter Anlage wurde Ende März bei einer Außentemperatur von 3,4 °C ein COP von 4,59 angegeben. Dieser Betriebswert beschreibt die momentane Effizienz der Wärmepumpe, nicht ihre Jahresarbeitszahl.

Umstellung bei laufender Wärmeversorgung

Die Installation erfolgte Mitte Dezember innerhalb weniger Tage. Da im Technikraum ausreichend Platz vorhanden war, konnte die neue Anlage zunächst parallel zur bestehenden Heiztechnik aufgebaut werden.

Erst nach Abschluss der Vorarbeiten wurden die Gasthermen demontiert und der Gasanschluss zurückgebaut. Der bisherige Schornstein dient nun als Leitungsweg für die Wärme- und Warmwasserversorgung des Dachgeschosses.

Die vorhandene Wärmeverteilung über Heizkörper blieb weitgehend unverändert. Neben der bundesweiten Förderung nutzten die Bauherren auch eine Sonderförderung der Stadt Stuttgart.

Nach Angaben der Eigentümer hat sich die Wärmeverteilung durch die neue Anlage verbessert. „Die Anlage läuft problemlos. Dank des Schichtenspeichers sind alle Räume angenehm warm und wir genießen auch beim Warmwasser den vollen Komfort“, berichtet Rottacker.

Das Sanierungsprojekt zeigt, dass sich auch größere, denkmalgeschützte Bestandsgebäude unter geeigneten Voraussetzungen auf eine zentrale Wärmepumpenversorgung umstellen lassen. Entscheidend sind eine sorgfältige Heizlastberechnung, die Prüfung der bestehenden Wärmeverteilung und eine auf das Gebäude abgestimmte Speicherhydraulik.

Bautafel: